ООО Жилсервис

ООО «Жилсервис» рассмотрев Ваше обращение, сообщает, что центральное отопление в жилом доме № 1 по ул. Ермакова запущено 27.09.2025 года.

Регулировка системы отопления проводится в течение первых дней отопительного сезона.

Это необходимо для плавного и безаварийного вхождения в отопительный сезон.

В настоящий момент 31.10.2025 года заявок на стравку воздуха от жильцов дома в ООО «ЖЭУ-23» не поступает.

Температура теплоносителя на вводе в дом составило: T1-40,5°С С Т2- 34,8°С.

Температура наружного воздуха +8°С.

ООО «Жилсервис» рассмотрев Ваше обращение , сообщает, что для  ремонта  подъездов  по  данному  адресу,  в  соответствии  Постановления  Правительства  Российской  Федерации  от  13.08.2006  №49 (ред.  от  27.02.2017г.) п.17 п.18  «Собственники  Помещений  обязаны  утвердить  на  общем  собрании  перечень  работ  и   услуг  условия  их  оказания  и  выполнения,  а  так же  размер  их  финансирования,  для  включения  работ  в  план  по  содержанию  и  текущему  ремонту».  Текущий  ремонт  общего  имущества  производится  согласно  плана,  утвержденного  председателем  совета  дома,  по  решению  общего  собрания,  для  предупреждения   преждевременного  износа  и  поддержания  эксплуатационных  показателей  и  работоспособности,  устранения  повреждений  и  неисправностей  общего  имущества и его отдельных элементов.                                                                                  К сведению собственников МКД - задолженность  по  содержанию  и  текущему  ремонту  за  2023г.  составляет – 196604р.83к. - задолженность  за  жилищно-коммунальные  услуги  на  1.10.2024г.  составляет – кв.№4 – 13504р.84к., кв.№11 – 27041р.11к., кв.№11 – 26227р.04к., кв.№13 – 65238р.63к.

Директор ООО «Жилсервис»                В.И.Матин

60-30-51 Исп.Ващенков Г.А.

OOO «Жилсервис» рассмотрев Ваше обращение, сообщает, что беседка на дворовой территории переставлена, уборка лестничных клеток производится регулярно (есть постоянная уборщица), уборка дворовой территории производится по санитарным дням.

Исх. №60 от 06.01.24 г.

Рассмотрев Ваше обращение по вопросу начисления платы по ХВС «Жилсервис Фокинского района» сообщает следующее: в связи с прямыми расчетами по холодному водоснабжению с поставщиком услуг МУП «Брянский городской водоканал» Вам необходимо обратиться к поставщику услуг по адресу: г. Брянск, ул. Тухачевского, 7 тел. 32-04-08.

С уважением,

директор ООО "Жилсервис Фокинского района" Матин В.И.

На Ваш вопрос ООО "Жилсервис" сообщает следующее.

1 июля вступило в силу постановление правительства РФ от 29.06.2020 №950. Этим документом ответственность по установке, обслуживанию и ремонту счётчиков электроэнергии в многоквартирных домах закрепляется за энергосбытовыми организациями. В Вашем случае счётчик относится к поставщику электроэнергии ООО "Газпром энергосбыт Брянск". По вопросу замены счётчика обращайтесь по адресу: ул. Степная, д. 10, тел.: 44-44-33.

Директор ООО "Жилсервис" п./п. В.И. Матин

Исп.: Нач. ОЭС - Мишин С.Р.

т.: 63-14-04

ООО «Жилсервис» рассмотрев Ваше обращение сообщает, что с жильцом кв. 19 проведена профилактическая беседа о том, что в местах общего пользования недопустимо складирование личных вещей и мусора. Жилец кв. 19 обязуется вывезти мусор в ближайшее время.

Директор ООО "Жилсервис" п./п. В.И. Матин

Исп.: Ващенков Г.А.

60-30-51

Исх. №173 от 24.03.23 г.

ООО «Жилсервис»,  на  Ваше  заявление  по  вопросу  производства  работ,  по  валке  деревьев   растущих    на   территории,  прилегающей  к   многоквартирному  жилому  дому  №  6, и  №12   по  ул. Б. Хмельницкого, сообщает следующее:

Работы по кронировке и вырубке деревьев не предусмотрены согласно Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»

Так же сообщаем, что дворовые территории не относятся к общему имуществу многоквартирных  жилых домов  № 6 и №12  по ул. Б.Хмельницкого, земля находится в собственности муниципалитета г. Брянска.

Согласно Жилищного кодекса РФ  Статья 39. «Содержание общего имущества в многоквартирном доме» п.1 «Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.» и ст. 162. п.2. Жилищного кодекса РФ «По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

ООО «Жилсервис» выполнит работы по кронированию и валке  деревьев, согласно распоряжения Фокинской районной администрации № 204-р от 08.08.2022г. (Акт №131 от 08.08.2022г), произрастающих на  территории между домами № 12 и № 6 по ул. Б. Хмельницкого при оплате собственниками данных работ. Стоимость работ по кронированию и валке деревьев   составит – 100628,6 руб.  При положительном решении на общем собрании собственников  вопроса  об  оплате  работ  по  кронированию и валке   деревьев,   жильцам   данных домов будет дополнительно внесена в квитанцию сумма за оплату работ по кронированию и валке  деревьев.

Дополнительно сообщаем ООО «Жилсервис» направило письмо в Фокинскую районную администрацию об оказании содействия в вывозе порубочных остатков, при выполнении работ по спилу и кронировке деревьев.

Директор ООО "Жилсервис" п./п. В.И. Матин

Исп.:

Самкова Ю.И. 63-10-76

Путин Ю.В. 63-14-04

Здравствуйте!

ООО «Жилсервис» рассмотрев Ваше обращение от 25.12.2022г. сообщаем, что информацию об участии дома в  муниципальной    программе города Брянска «Комфортная городская среда», вы можете получить в Фокинской районной администрации или на Сайте Брянской городской администрации.

Так же сообщаем Вам, что на придомовой территории расположены лавки-8 шт., урны-4 шт., регулярно производится уборка дворовой  территории, посыпка песко-соляной смесью.

Контейнерная площадка расположена  с правой стороны от торца Вашего дома. Контейнерная площадка не входит в состав общего имущества многоквартирного жилого дома, находится в собственности Муниципального образования г.Брянска. Расположение данной контейнерной площадки  не нарушает Санитарно-эпидемиологические правила и нормы СанПиН 2.1.7.3550-19.

Между собственниками и нанимателями жилых помещений МКД и     Региональным оператором АО «Чистая планета» заключены прямые договора по обращению с ТКО.

От жителей дома  жалоб на  вывоз ТКО и уборку контейнерной площадки Региональным оператором АО «Чистая планета» не поступало.

В соответствии с Федеральным законом "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.12.2018 N 498-ФЗ определяет полномочия государственной власти, т.ч. Брянской области и наделяет органы местного самоуправления муниципальных образований по организации мероприятий при осуществлении деятельности по обращению с животными.

Директор ООО "Жилсервис" В.И. Матин

исп.: Желтоноженко И.Н.

тел.: 63-10-76

Здравствуйте !

ООО «Жилсервис Фокинского района» рассмотрев Ваше обращение по вопросу повышающего коэффициента по ГВС сообщает следующее:

Все начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг управляющая организация производит в соответствии с действующими нормами законодательства Российской Федерации, а также с принятыми нормативно правовыми актами субъекта Федерации.

В соответствии с пунктом 42 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354  «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах»  при отсутствии ИПУ холодной и горячей воды, электрической энергии размер платы за коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения рассчитывается исходя из норматива потребления и повышающего коэффициента, размер которого с 01 января 2017 г. – 1,5.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, собственникам и пользователям жилых помещений, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г., управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг для многоквартирных жилых домов, находящихся в ее управлении (по договору управления). Для вашего многоквартирного дома управляющая компания – ООО «Жилсервис Фокинского района», которая заключает договора на поставку коммунальных ресурсов в жилые дома с ресурсоснабжающими     организациями.

При данной схеме расчетов, когда управляющая компания является исполнителем коммунальных услуг, приобретающим ресурс в целях содержания общего имущества в МКД и предоставления потребителям коммунальных услуг, ресурсоснабжающая организация не может претендовать на средства, поступающие в связи с применением повышающего коэффициента к расчетам плательщиков, у которых не имеется приборов учета. Эти деньги исполнителя коммунальных услуг. С 1 января 2017 года УО вправе самостоятельно определять цели расходования таких средств. До 1 января эти средства требовалось направлять на реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности (подп. «у(1)» п. 31 Правил № 354). Сейчас такую обязанность отменили (подп. 11 п. 3 изменений, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2016 г. № 1498  «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме»).

В связи с тем, что между собственниками жилых помещений и   поставщиком услуг по холодному водоснабжению МУП «Брянский городской водоканал» прямые договора, то исполнителем по данной услуге является поставщик, соответственно и получателем денежных средств по повышающему коэффициенту.

Директор

ООО «Жилсервис Фокинского района»                      п./п.               В.И. Матин

Гайфуллина М.Г.

636927

Добрый день! Для изменения данных о собственнике в квитанции на Ваше жилое помещение, Вам необходимо предоставить копию свидетельства о собственности в паспортный стол ООО "РИРЦ Брянской области" по адресу г. Брянск, ул. Котовского д. 7, тел. 59-70-95.

С уважением,

директор ООО "Жилсервис" Матин В.И.