ООО Жилсервис

Уважаемые собственники и наниматели жилья!

Управляющая организация ООО «Жилсервис»   в очередной  раз  доводит  до  Вашего  сведения, что  потребители жилищно-коммунальных услуг не вправе самовольно уменьшать размер платежа указанный в платежной квитанции на величину платы за «неугодную» для плательщика услугу и оплачивать лишь те услуги, которые, по мнению плательщика его устраивают. Как следует из п. 118   Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. № 354,  «В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя, по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы».

Кроме этого в соответствии с п. 119 вышеназванных Правил «…. исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги …».

Для исключения необходимости применения перечисленных мер, просим Вас  своевременно и в полном объеме оплачивать потребленные жилищно-коммунальные услуги, а возникающие разногласия разрешать строго в соответствии с положениями действующего законодательства РФ.

Администрация

20.11.13

Уважаемые собственники/ и наниматели жилья!

Управляющая организация ООО «Жилсервис» доводит до Вашего сведения, что в нарушение действующего Жилищного законодательства, отдельные собственники помещений в многоквартирных домах под любым надуманным предлогом уклоняются от своевременной и полной оплаты потребленных жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). В результате добропорядочные собственники жилья равно, как и наша управляющая организация   приобретают  моральные и материальные издержки, в свою очередь  влияющие на качество содержания и обслуживания общего имущества собственников. Предпринимаемые в настоящее время, установленные действующим законодательством РФ меры воздействия на задолжников, требуют дополнительных затрат и не всегда приносят желаемый результат. В целях повышения результативности работы по взиманию задолженности с потребителей  ЖКУ и в первую очередь по статье «Содержание и текущий ремонт» злостным задолжникам будет перекрыт доступ к пользованию общедомовой системой канализации.

К сведению неплательщиков! Последующий  допуск к пользованию системой канализации будет осуществляться на платной основе и только после погашения сложившейся задолженности. А все последствия по причинению порчи общего имущества и имущества собственников  будут устраняться за счет Ваших средств.

Администрация

12.09.2013

Уважаемые собственники и наниматели жилья!

Управляющая организация ООО «Жилсервис» доводит до Вашего сведения, что в соответствии с внесенными в Жилищный кодекс РФ изменениями и дополнениями  собственники помещений в многоквартирном доме наделены полномочиями принятия на общем собрании собственников жилья в многоквартирном доме решений:

- о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;

-  о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, …..  выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;

- о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

- о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, …. ;

Уважаемые собственники и наниматели жилья!

Управляющая организация ООО «Жилсервис» в очередной раз сообщает Вам, о необходимости исполнения Федерального закона «Об энергосбережении …» от 23 ноября 2009 года  № 261-ФЗ в части оборудования Ваших квартиры и дома индивидуальными (ИПУ) и общедомовыми (ОДПУ) приборами учета потребляемых энергоресурсов. Одновременно  напоминаем, о  Вашей   обязанности  в  соответствии с  Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. № 354 ежемесячно, с 20-го по 25-е число текущего месяца,  снимать   показания  ИПУ в Ваших квартирах  и производить в полном объеме оплату за полученные Жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). В эти же сроки, совместно с представителями обслуживающей организации (ЖЭУ) снимать показания ОДПУ и не позднее 26-го числа текущего месяца передавать полученные показания  в Управляющую организацию. Своевременно представлять в управляющую организацию сведения о фактическом количестве потребителей ЖКУ в ваших квартирах.

Администрация

26.03.13

Уважаемые собственники и наниматели жилья!

Принимая во внимание Ваши многочисленные обращения, Управляющая организация ООО «Жилсервис» в очередной раз доводит до Вашего сведения, что в соответствии со вступившими в действие с 1 сентября 2012 года Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. № 354 в домах, оборудованных общедомовыми приборами учёта, увеличились размеры начислений за потребленные энергоресурсы. Как показывает анализ, основными причинами данного увеличения являются отсутствие в квартирах собственников индивидуальных приборов учета (ИПУ), недостоверность представляемых показаний ИПУ или данных о фактическом количестве проживающих потребителей коммунальных ресурсов, а также не санкционированное без учетное потребление энергоресурсов. В результате, как правило, ущемленными оказываются добросовестные потребители и плательщики.

Руководствуясь вышеназванными Правилами, договором управления многоквартирным домом, иными положениями жилищного законодательства просим Вас в целях наведения надлежащего порядка в учете и оплате потребляемых энергоресурсов регулярно представлять в управляющую организацию сведения о фактическом количестве проживающих в Ваших квартирах потребителей коммунальных услуг, предоставить работникам Управляющей организации доступ для проверки показаний ИПУ в Ваших квартирах, выявлять случаи без учетного потребления энергоресурсов жильцами Вашего дома.

Одновременно, считаем необходимым, предупредить Вас об ответственности, предусмотренной действующим законодательством РФ, за предоставление недостоверной информации, и незаконное пользование коммунальными ресурсами.

Контактный телефон 636927

21.02.2013