ООО Жилсервис

ООО «Жилсервис», рассмотрев Ваше заявление об уборки дворовой территории от снега и наледи, сообщает, что на момент проверки 29.03.2018 г. дворовая территория (подходы к подъездам, дорога) были убраны, отмостка очищена, снег раскидан. 

Директор ООО «Жилсервис»   В.И. Матин

Исп. Толкачева Р.П. 
63 44 04

ООО «Жилсервис» рассмотрев  ваше заявление сообщает следующее:

Если  начисление по услуге «Кабельное телевидение» или «Пакет услуг» производится в квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг печатаемой ООО «РИРЦ» Брянской области, то  по вопросу отказа от услуги «Антенна» Вам следует обратиться в ООО «РИРЦ» Брянской области по адресу г.Брянск, ул. Котовского, д.7, тел 59-69-91. В других случаях в антенный участок по адресу г. Брянск, ул.Воронежская ,д.1 тел.51-01-41.

Директор ООО «Жилсервис»                                                      В.И. Матин

Гайфуллина М.Г.
636927

ООО «Жилсервис» по вопросу начисления по жилищно-коммунальным услугам в жилом помещении по адресу пр.Московский д.34 кв.46, комнаты 1,2,3,5    (собственник Слюнченко Нина Александровна), сообщает следующую информацию:

В соответствии с Жилищным Кодексом РФ, с Постановлением Брянской городской администрации № 4433-П от 20.12.2017г. «О на содержание жилых помещений для населения» начисление по жилищно-коммунальным услугам «Содержание жилья и текущий ремонт», «Отопление» производится с учетом площади мест общего пользования в коммунальной квартире  (ст.42 ЖК РФ «Доля, в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире, пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты»).

Таким образом, начисление в настоящее время производится следующим образом:

Дополнительно сообщаем, с 01.03.2018г. что по  лицевым счетам по квартире № 46, комнаты 1,2,3,4,5 будет производиться начисление на основании предоставленных свидетельств о собственности, с учетом мест общего пользования.

Директор ООО «Жилсервис»                                                     В.И. Матин

Гайфуллина М.Г.
636927

На Ваш вопрос, поступивший по электронной почте, сообщаю следующее.

В соответствии с пунктом 81 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах…» (далее – Правила № 354), оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Согласно подпункту а) пункта 59 Правил № 354, в случае истечения срока эксплуатации (индивидуального прибора учета), определяемого периодом времени до очередной поверки, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем.

Согласно пункту 60 Правил № 354, по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 56(2) Правил № 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

По вопросу перерасчета платы по электроэнергии Вам необходимо обратиться к поставщику коммунального ресурса по электроэнергии, от имени которого выставляется квитанция, так как управляющая организация не имеет доступа к порядку расчета (перерасчета) платы и  формированию квитанций по электроэнергии.

Директор                                                                                В. И. Матин

Исп.   А П Демичев

ООО «Жилсервис Фокинского района», рассмотрев Ваше обращение о протекании кровли, сообщает, что работы по ремонту мягкой кровли будут выполнены в весенне-летний период 2018 г.

Директор ООО «Жилсервис Фокинского района»                                                                В.И. Матин

Исп. Трощенкова Л.А.
63 83 57

ООО «Жилсервис Фокинского района» рассмотрев Ваше обращение  сообщает следующее:

В соответствии с Федеральным Законом  № 255 от 21.07.2014г. «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных  положений законодательных актов Российской Федерации» лицензии управляющим компаниям ЖКХ выдает орган государственного жилищного надзора (Государственная жилищная инспекция Брянской области), на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации. Действие лицензии бессрочное и распространяется на территории только того субъекта РФ, где она была выдана.

С договором управления многоквартирным домом вы можете ознакомиться на сайте нашей организации - http://jsfok.ru (http://jsfok.ru/deyatelnost), на сайте «Реформа ЖКХ»- https://www.reformagkh.ru.

На основании п.1 ст.3 Федерального закона 152-ФЗ, запрашиваемая Вами информация -копия договора управления МКД № 144  по пр. Московскому  содержит  персональные данные собственников, что является конфиденциальной информацией и  предоставить ее мы не имеем возможности. (согласно ст.7 Федерального закона 152-Фз операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом).

Директор ООО «Жилсервис Фокинского района»                                                                В.И. Матин

Гайфуллина М.Г.
636927

ООО «Жилсервис», рассмотрев Ваше обращение по вопросу скачков напряжения электроэнергии, сообщает, что на момент обследования 12.03.2018 г. с представителями ЭЧ-21 были произведены замеры напряжения на вводе в жилой дом от подстанции, которые составили соответственно: 233В, 239В, 235В, что соответствует нормативу.

В квартире № 16 периодически отключается котел отопления, другая бытовая техника из строя не вышла, находится в рабочем состоянии. Вам необходимо приобрести стабилизатор напряжения.

Директор ООО «Жилсервис»                                                           В.И. Матин

Исп. Ващенков Г.А.
60 30 51

ООО «Жилсервис» на Ваше заявление сообщает, что в кв. № 46/4 жилого дома № 34а по пр-ту. Московскому по Вашему заявлению в ноябре месяце 2017 г. работниками ООО «ЖЭУ-9» была произведена замена старого электросчетчика на новый электросчетчик, счетчик введен в эксплуатацию.

Данные о том, что в кв. № 46/4 жилого дома № 34а по пр-ту Московскому с 2014 г. никто не проживает в управляющую и обслуживающую организации никто не предоставлял, факт не проживания собственников в данной комнате никем не подтвержден.

Оплату за электроэнергию собственники производят по прибору учета. Во время обследования Вы отсутствовали, присутствовал Ваш муж, который от подписи отказался.

Директор ООО «Жилсервис»                                                           В.И. Матин

Исп. Белова Е.В.
63 80 98

ООО «Жилсервис Фокинского района» на Ваше заявление по вопросу обрезки дерева произрастающего на дворовой территории дома № 5 по ул. Котовского, сообщает следующее:Работы по кронировке и вырубке деревьев не предусмотрены согласно Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

Так же дополнительно сообщаем, что дворовые территории не относятся к общему имуществу многоквартирного дома 5 по ул. Котовского, так как согласно Постановления Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006г. «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…» раздел 1п.2 п.п. е - «в состав общего имущества включаются: земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства».

На настоящий момент кадастровый учет земельного участка, на котором расположен данный дом, не произведен, дворовая территория не передана на обслуживание нашей организации, земля находится в собственности муниципалитета г. Брянска. Согласно Жилищного кодекса РФ ст. 162. п.2. «По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.ООО «Жилсервис Фокинского района» просит собственников дома № 5 по ул. Котовского рассмотреть вопрос о финансировании работ по кронировке и валке деревьев на дворовой территории данного дома.

Директор ООО «Жилсервис Фокинского района»                                         В.И. Матин

Самкова Ю.И. 
63-10-76

ООО «Жилсервис», рассмотрев Ваше обращение о теплоснабжении квартиры, сообщает, что в связи с жалобой по отоплению в Вашей квартире совместно с сотрудниками ГУП «Брянсккоммунэнерго» была создана комиссия по проверке центрального отопления. В результате рассмотрения было вынесено решение о замене дроссельной диафрагмы на вводе в дом. После чего жалоб от собственников дома не поступало.   



Директор ООО «Жилсервис» В.И. Матин

Исп. Ипатенкова Н.В. 
59 92 15