ООО Жилсервис

ООО «Жилсервис Фокинского района», на Ваше заявление по вопросу производства работ по кронировке и валке деревьев растущих на дворовой территории дома № 19 по пр-ту Московскому и установке забора, сообщает следующее:
Работы по кронировке и вырубке деревьев не предусмотрены согласно Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».
Так же дополнительно сообщаем, что дворовые территории не относятся к общему имуществу многоквартирного дома № 19 по пр-ту Московскому, так как согласно Постановления Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006г. «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме...'» раздел 1п.2 п.п. е - «в состав общего имущества включаются: земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства». На настоящий момент кадастровый учет земельного участка, на котором расположен данный дом, не произведен, дворовая территория не передана на обслуживание нашей организации, земля находится в собственности муниципалитета г. Брянска.
Согласно Жилищного кодекса РФ ст. 162. п.2. «По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Ваше заявление от 12.05.2020г. было направлено в Фокинскую районную администрацию для обследования зеленых насаждений.
ООО «Жилсервис Фокинского района» выполнит работы по кронировке и валке деревьев на дворовой территории дома № 19 при оплате собственниками данных работ. При положительном решении на общем собрании собственников вопроса об оплате работ по кронировке и валке деревьев, жильцам дома № 19 по пр-ту Московскому, будет дополнительно внесена в квитанцию сумма за оплату работ по кронировке и валке деревьев.
По вопросу установки забора сообщаем, что план на 2020г сформирован, установка забора не запланирована в текущем году и требует дополнительного финансирования.
Работы будут выполнены при решении собственников, согласно Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г №491 ( редакция от 23.11.2019г.) п. 17 п. 18 «Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень работ и услуг, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования», для включения работ в план по содержанию и текущему ремонту на следующий год.

Директор ООО «Жилсервис Фокинского района»             В.И.Матин

Исп. Путин Ю.В. 63-14-04
БорисенкоеаД.А.. 63-10-76

ООО «Жилсервис» рассмотрев Ваше обращение , о посадке деревьев в Вашем дворе  сообщает , что собственникам дома 9 по ул.Новозыбковской необходимо провести общее собрание по вопросу озеленения дворовой территории и включить в план на 2021год.

Директор ООО «Жилсервис»                                     В.И.Матин

Исп.Толкачева Р.П.
Т.63-44-04

М А Р И Н Е

ООО «Жилсервис» рассмотрев Ваше обращение сообщает , что санитарное состояние подъездов д.26 по ул. Новозыбковская находится в удовлетворительном состоянии.

Уборка подъездов д.26 по ул. Новозыбковская производится регулярно, согласно графика. Влажная уборка первых этажей с применением хлорирующих средств производится регулярно.

Дезинфекция перил, почтовых ящиков, дверных ручек и домофонных кнопок с применением хлорирующих средств выполняется ежедневно.

Директор ООО «Жилсервис»                                         В.И.Матин

Екатерина

г. Брянск

ул. Дзержинского  д. 1, кв. 41

ООО «Жилсервис», на Ваше заявление по вопросу производства работ по кронировке и  валке деревьев растущих  на дворовой территории дома № 1 по ул. Дзержинского, сообщает следующее:

Работы по кронировке и вырубке деревьев не предусмотрены согласно Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

Так же дополнительно сообщаем, что дворовые территории не относятся к общему имуществу многоквартирного дома № 1  по ул. Дзержинского, так как согласно Постановления Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006г. «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…» раздел 1п.2 п.п. е - «в состав общего имущества включаются: земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства». На настоящий момент кадастровый учет земельного участка, на котором расположен данный дом, не произведен, дворовая территория не передана на обслуживание нашей организации, земля находится в собственности муниципалитета г. Брянска.

Согласно Жилищного кодекса РФ ст. 162. п.2. «По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Ваше заявление от 14.04.2020г. было направлено в Фокинскую районную администрацию для обследования зеленых насаждений.

ООО «Жилсервис» выполнит работы по кронировке и валке деревьев на дворовой территории дома  № 1 при оплате собственниками данных работ. При положительном решении на общем собрании собственников вопроса об оплате работ по кронировке и валке  деревьев, жильцам дома № 1 по ул. Дзержинского, будет дополнительно внесена в квитанцию сумма за оплату работ по кронировке и валке  деревьев.

По вопросу переноса контейнерной площадки Вам необходимо обратиться в Фокинскую районную администрацию, так как контейнерные площадки не входят в состав общего имущества МКД и находятся в собственности Муниципального образования г. Брянска.

Директор ООО «Жилсервис»                                                          В.И. Матин

Исп. Борисенкова Д.А. 63-10-76

Путин Ю.В.          63-14-04

Олесе ( на сайт)
ООО «Жилсервис Фокинского района», рассмотрев Ваше обращение по вопросу  лужи, которая образуется  около контейнерной площадки по ул.Жуковского,23 , сообщаем, что в соответствии с  Жилищным кодексом  ст.154 (структура  платы за жилое помещение и коммунальные услуги) п.1.2. УК является организацией  управляющей и осуществляющей  работы по управлению, содержанию и текущему ремонту  общего имущества  в многоквартирном доме.Контейнерная площадка расположена на территории межквартального проезда, который  находится  в собственности  муниципалитета г.Брянска.







Директор ООО «Жилсервис Фокинского района»                   В.И. МатинИсп. Желтоноженко И.Н.тел.63-10-76

Тамара

ООО «Жилсервис Фокинского района» рассмотрев Ваше обращение сообщает , что в результате комиссионного обследования (10.02.20г.) выявлено : места общего пользования освещены .Заявки поступившие в ООО «ЖЭУ-26» на освещение мест общего пользования выполнены в полном объеме.

Директор ООО «Жилсервис

Фокинского района»                                                                       В.И.Матин

Исп.Черникова С.В.

63-51-69

Ответ Сергею fireman-87@mail.ru

ООО «Жилсервис Фокинского района» рассмотрев Ваше обращение по вопросу отопления сообщает , что при комиссионном (30.01.20г.) осмотре системы ц/отопления в кв.78 д.81/2 по пр.Московскому и замере температуры воздуха в помещении  выявлено: комната +20⁰С (угловая), кухня +21⁰С.

Температурные параметры отопления на вводе в жилой дом от котельной Московский, 86а ГУП «Брянсккоммунэнерго»: подающий трубопровод - 49,4⁰С, обратный трубопровод – 40,1⁰С.

Температура в помещении кв.78 соответствует параметрам согласно правил утв. постановлением Правительства РФ от06.05.2011г. №354 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям в МКД».

Директор ООО «Жилсервис

Фокинского района»                                                             В.И.Матин

Исп.Минакова О.Н.

63-51-69

tatianafrolowa@yandex.ru

г.Брянск пр.Московский,146-1

ООО «Жилсервис Фокинского района» рассмотрев Ваше обращение по отоплению сообщает , что в результате комиссионного обследования (30.12.19г.) произведен замер температуры воздуха в Вашей квартире :

- прихожая  +19,8⁰С

- спальня₁ + 20,6⁰С

- спальня₂ + 21,7⁰С

- зал             + 21,4⁰С

Температура воздуха в квартире 1 д.146 по пр.Московскому соответствует норме для  комфортного проживания .

Жалоба не обоснована.

Директор ООО «Жилсервис

Фокинского района»                                                     В.И.Матин

Исп.Ипатенкова Н.В.

599-215

Ольга

olya-revkova@mail.ru

ООО «Жилсервис» рассмотрев Ваше заявление о техническом состоянии  подъезда сообщает , что профилактический ремонт подъездов жилого дома 34а  по пр.Московскому  включен в план работ на 2020год, течи и засора канализационных труб не выявлено , канализация работает в штатном режиме.

Средняя температура воздуха в квартирах составляет 21⁰С.

Жалобы от жильцов дома, по поводу работы системы центрального отопления, не поступают.

Директор ООО «Жилсервис»                                       В.И.Матин

Исп.Белова Е.В.

63-80-98

Ответ на САЙТ

Екатерина

laz-kate@mail.ru

ООО «Жилсервис Фокинского района» рассмотрев Ваше обращение о замене труб ХВС , ГВС и канализационных труб сообщает , что при посещении Вашей квартиры для осмотра и  подсчета  необходимых материалов Вы высказали дополнительное желание , а именно – сменить водяную разводку и установить хромированный полотенцесушитель, о которых в заявлении не упоминалось.

Для выполнения работ Вы должны определиться с объемом работ , согласовать с  жильцами  доступ в нижнюю и верхнюю  квартиры для замены трубопровода через перекрытие. Места соединений трубопровода должны иметь достаточный доступ для работы с аппаратом «горячая сварка» для труб ПВХ. Исходя из этого Вам необходимо подробно описать перечень работ , которые Вы хотели бы , чтобы они были выполнены силами  ООО «ЖЭУ-28», приобрести нужное количество материала, в объем которых входит количество материала меняемое через перекрытие до соединения в нижних и верхних квартирах ( в случае, если собственники данных квартир отказывают в их приобретении ) , т.к. все работы выполняются по Вашему желанию и за Ваш счет.

Директор ООО «Жилсервис

Фокинского района»                                                              В.И.Матин

Исп.Ипатенкова Н.В.

599-215