ООО Жилсервис

Уважаемый,  Максим!

Здравствуйте!  Отвечаем  на Ваши  вопросы.

Поверку счетчиков производят специализированные организации имеющие лицензию на данный вид деятельности. Советую Вам обратиться  в Брянский ЦСМ по телефону  52 – 48 – 60.  Результаты  поверки  просим  предоставить  в обслуживающее  Вас  ЖЭУ  или  в ООО « Жилсервис  Фокинского района»  в отдел энергосбережения.

Директор ООО «Жилсервис Фокинского района»                            В. И. Матин

Исп. нач. ОЭС Мишин С. Р.
т. 63-73-12

ООО «Жилсервис», рассмотрев Ваше обращение  о ремонте кровли сообщает, что работы по ремонту мягкой кровли над кв. № 29 д. № 38а по ул. Белорусской выполнены 13.11.2017 г.

Директор ООО «Жилсервис»                                                                   В.И. Матин

Исп. Трощенкова Л.А.
63 83 57

ООО « Жилсервис Фокинского района»  на Ваше заявление по вопросу отоплению сообщает: что запуск котельной ООО  «Дизель-ремонт» был произведен 4октября 2017 года в 9:00.По вопросу регулировки отопления обращайтесь в ООО «ЖЭУ-16» по тел. 63-56-43.

Директор ООО «Жилсервис Фокинского района»                                   В.И. Матин

Башлыкова А.В.
63-10-76

ООО «Жилсервис Фокинского района» на Ваше обращение об отсутствии отопления, сообщает, что в квартире № 31 д. № 16 по ул. Полесской стояки и радиаторы центрального отопления прогреваются полностью. Собственник кв. № 31 претензий не имеет.   


Директор ООО «Жилсервис Фокинского района»   В.И. Матин 
Исп. Белова Е.В. 63 80 98

ООО «Жилсервис Фокинского района», рассмотрев Ваше заявление по вопросу ремонта дорожного полотна внутридворовой проезжей части,  сообщает следующее:

Согласно Жилищного кодекса РФ ст. 162. п.2. «По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п.1 ст.36 Жилищного кодекса «Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства многоквартирного дома и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты».

Согласно «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. №170, работы по асфальтированию дворовой территории относятся к работам, проводимым при капитальном ремонте. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущество многоквартирного дома и должны оплачивать текущий и капитальный ремонт.

На основании вышеизложенного работы капитального характера проводятся при решении  общего собрания собственников, на котором принимается решение о финансировании данных видов работ,  согласно ст.154 п.1 «Капитальный ремонт общего имущества проводится за счет собственников жилья».

Дворовые территории (въезд во двор)не относятся к общему имуществу многоквартирного дома, так как согласно Постановления Правительства РФ №491 от 13 августа 2006г. «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…» раздел 1п.2 п.п. е - «в состав общего имущества включаются: земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства». На настоящий момент кадастровый учет земельного участка, на котором расположен данный дом, не произведен.

Собственникам дома  необходимо провести общее собрание и принять решение по вопросу о включении данных работ в план по содержанию и текущему ремонту, а также  о дополнительном финансировании работ по асфальтированию дворовой территории.

Так же сообщаем Вам, что собственники Вашего дома могут обратиться в Администрацию Фокинского района г. Брянска для включения дворовой территории  Вашего дома,  которая требует ремонта асфальтового покрытия, в муниципальную программу города Брянска «Формирование современной городской среды».

Директор ООО «Жилсервис                                                                          В.И. Матин
Фокинского района»

Черникова С.В., Самкова Ю.И.
63-51-69              63-10-76

ООО «Жилсервис Фокинского района», рассмотрев Ваше заявление по вопросу ремонта дорожного полотна внутридворовой проезжей части,  сообщает следующее:

Согласно Жилищного кодекса РФ ст. 162. п.2. «По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п.1 ст.36 Жилищного кодекса «Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства многоквартирного дома и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты».

Согласно «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. №170, работы по асфальтированию дворовой территории относятся к работам, проводимым при капитальном ремонте. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущество многоквартирного дома и должны оплачивать текущий и капитальный ремонт.

На основании вышеизложенного работы капитального характера проводятся при решении  общего собрания собственников, на котором принимается решение о финансировании данных видов работ,  согласно ст.154 п.1 «Капитальный ремонт общего имущества проводится за счет собственников жилья».

Дворовые территории не относятся к общему имуществу многоквартирного дома, так как согласно Постановления Правительства РФ №491 от 13 августа 2006г. «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…» раздел 1п.2 п.п. е - «в состав общего имущества включаются: земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства». На настоящий момент кадастровый учет земельного участка, на котором расположен данный дом, не произведен.

Собственникам дома  необходимо провести общее собрание и принять решение по вопросу о включении данных работ в план по содержанию и текущему ремонту, а также  о дополнительном финансировании работ по асфальтированию дворовой территории.

Так же сообщаем Вам, что собственники Вашего дома могут обратиться в Администрацию Фокинского района г. Брянска для включения дворовой территории  Вашего дома,  которая требует ремонта асфальтового покрытия, в муниципальную программу города Брянска «Формирование современной городской среды».

Директор ООО «Жилсервис                                                                          В.И. Матин
Фокинского района»

Черникова С.В., Самкова Ю.И.
63-51-69              63-10-76

ООО «Жилсервис», рассмотрев Ваше обращение о ремонте подъездов, сообщает, что профилактический ремонт подъездов жилого дома № 62 по ул. Шолохова в план работ на 2017 г. не включен.

Собственникам жилого дома необходимо провести общее собрание и решить вопрос о включении профремонта подъездов в план работ на 2018 г. или организовать сбор дополнительных средств для проведения профремонта в 2017 году за счет собственников.

Директор ООО «Жилсервис»                                                                   В.И. Матин

Исп. Белова Е.В.
63 80 98

Добрый день! На данный момент согласно договора управляющей компанией по Вашему дому является "Жилсервис Фокинского района". Информацию по нему Вы можете найти по данной ссылке.

Директор ООО "Жилсервис
Фокинского района" В.И. Матин

ООО «Жилсервис Фокинского района», рассмотрев Ваше заявление  об уничтожении крыс и заваривании мусоропровода, сообщает, что работниками ООО «ЖЭУ-23» 12.08.2017 г. и 14.08.2017 г. проведена дезинфекция мусоропровода.

17.08.2017 г. собрание собственников многоквартирного дома приняло решение мусоропровод не заваривать.

Директор ООО «Жилсервис
Фокинского района»                                                                       В.И. Матин

Исп. Трощенкова Л.А.
63 83 57

ООО "Жилсервис Фокинского района", рассмотрев Ваше обращение, сообщает, что на момент обследования дворовая территори убрана. Работникамми ООО "ЖЭУ-23" выполнены работы по вывозу упавшего дерева.

Директор ООО "Жилсервис
Фокинского района" В.И. Матин

Исп. Трощенкова Л.А.
63 83 57